Модульные здания из блок-контейнеров – быстрое строительство

Содержание:

• Морские контейнеры для строительства модульных домов
• Модульные дома из блок-контейнеров – конструктивные варианты
• Этапы строительства модульных домов из блок-контейнеров
• Рекомендации по выбору морского контейнера для строительства модульного здания

Блок-контейнеры – популярные каркасные конструкции, используемые для быстрого возведения модульных домов временного и постоянного проживания, объектов туристического назначения, кафе, баров и ресторанов. Часто в качестве основы для блок-контейнера используются морские сухогрузные контейнеры. В их состав входят прочный и надежный каркас, профилированная обшивка, распашная дверь в торцевой стенке. Для переоборудования в жилые, коммерческие, хозяйственные помещения используются как новые, так и б/у контейнеры, сохранившие рабочие характеристики.

Морские контейнеры для строительства модульных домов

Для сооружения бытовки, дачи, хозблока чаще всего приобретают 20-футовые контейнеры. Наружные размеры:

• высота – 2,6 м;
• ширина – 2,44 м;
• длина – 6 м.

При желании получить более высокое помещение приобретают контейнер High Cube. Его наружная высота составляет 2,9 м. В 20-футовом блоке можно разместить тамбур, санузел, душевую кабину, небольшую кухню и спальню.

Просторный дом можно построить из 40-футового стандартного или высокого контейнера с размерами:

• высота – 2,6/2,9 м;
• ширина – 2,44 м;
• длина – 12 м.

Модульные дома из блок-контейнеров – конструктивные варианты

При выборе подходящего варианта учитывают функциональное назначение будущего строения, запланированный бюджет и личные пожелания владельца.

Строительство из одного блок-контейнера

Возможные архитектурные решения:

• Эксплуатируемая кровля. Морские контейнеры имеют прочную крышу, что позволяет устроить на ней террасу и разместить столики, стулья, шезлонги. Такое решение актуально на участках с небольшой площадью.
• Одно- иди двускатная крыша. Обустройство скатной кровли необходимо в регионах с большим количеством осадков. К тому же скатная конструкция значительно повышает привлекательность строения.
• Панорамное остекление. Придает строению оригинальный вид, обеспечивает прекрасное естественное освещение.
• Терраса вокруг дома. Для ее сооружения выбирают натуральную доску или древесно-полимерный композит (ДПК). Новый материал с повышенными эксплуатационными характеристиками – минерально-полимерно-древесный композит (МПДК). Практичное решение – крытая терраса, на которой можно проводить время на свежем воздухе во время дождя или в знойные дни.

Сооружение модульного здания из 2-х блок-контейнеров

При строительстве жилых домов круглогодичного проживания, гостиничных комплексов, офисных зданий, магазинов, ресторанов часто берут два морских контейнера. Возможные варианты установки двух-блок-контейнеров:

• Со стыковкой по длинным сторонам. Это наиболее распространенный способ монтажа металлических модулей. Между собой их соединяют сваркой или резьбовым крепежом.
• Г-образная установка. Такой вариант выглядит оригинально и позволяет обустроить подобие внутреннего дворика, в котором можно расположить столовую и мангальную зоны.
• На расстоянии друг от друга. В этом случае блоки устанавливают параллельно друг другу по длинным сторонам. Между собой модули соединяют навесом и террасой.
• В два этажа. Морские контейнеры имеют стандартизированные размеры и отличаются высокой прочностью, что позволяет устанавливать их в два этажа. Для удобного и безопасного подъема на второй этаж монтируют наружную лестницу с перилами и ступенями с нескользящей поверхностью.

Для строительства крупногабаритных объектов могут использоваться 3 и более металлических модулей.

Этапы строительства модульных домов из блок-контейнеров

Большинство операций по переоборудованию морских контейнеров в блок-контейнеры запланированного назначения осуществляется в заводских условиях, что значительно сокращает время строительно-монтажных работ и количество мусора на участке.

Подготовка контейнера

Этапы переоборудования контейнера:

1. Утепление. Для обеспечения комфортных условий в модульном здании блоки утепляют изнутри или снаружи. В качестве теплоизоляционных материалов применяют пенопласт, экструдированный пенополистирол, пенополиуретан, базальтовую вату.
2. Наружная отделка. Фасады могут окрашиваться лакокрасочными материалами, способными обеспечить надежную антикоррозионную защиту даже при воздействии негативных погодных условий. Для наружной отделки выбирают вагонку и панели из полимерных материалов. Если фасад планируется облицовывать кирпичом или декоративным камнем, важно просчитать этот вариант на стадии проектирования фундамента, поскольку эти материалы оказывают существенную нагрузку на основание.
3. Внутренняя отделка. В качестве базовой поверхности для чистовой отделки подойдут листы гипсокартона, которые монтируются на специальный профиль. В качестве финишной отделки используют различные краски, декоративную штукатурку, обои; для внутренней облицовки – вагонку или ее имитацию.
4. Внутренние перегородки. Планировка модуля может быть типовой или спроектированной в соответствии с пожеланиями заказчика.
5. Оконные и дверные блоки. Для заполнения оконных проемов обычно используют блоки из ПВХ-профиля. Эффектный вариант – панорамное остекление. Но оно требует проведения дополнительных расчетов по нагрузке на фундамент.
6. Прокладка внутренних инженерных коммуникаций. Если предусмотрен высокий уровень заводской готовности, в блок-контейнере прокладывают электрические провода, устанавливают розетки, предусматривают места подсоединения осветительных приборов, монтируют (при необходимости) водопроводные и канализационные трубы.

Обустройство фундамента

Если планируется установка одного блок-контейнера, не имеющего тяжелой отделки, применяют опорные столбы (сборные или монолитные) или свайный фундамент. Второй вариант хорошо подходит для неровной местности или участков с нестабильными грунтами. Для модульных зданий, построенных из нескольких блоков, обустраивают заглубленный ленточный или плитный фундамент.

Монтажные работы

Для установки блок-контейнеров на подготовленный фундамент используют строительную подъемную технику. В соответствии с проектом к модульному дому пристраивают крыльцо, террасу, навесы. Внутренние инженерные коммуникации подключают к наружным магистральным системам.

Рекомендации по выбору морского контейнера для строительства модульного здания

При выборе подходящего морского контейнера для сооружения модульных домов, помимо размеров, учитывают и другие важные моменты:

• Материал, из которого изготовлен контейнер. Модули из алюминиевых сплавов стоят дешевле, чем стальные блоки. Но для строительства домов сезонного и постоянного проживания, объектов туристического назначения, офисов рекомендуется приобрести более прочные, надежные и долговечные контейнеры из стального листа.
• При покупке б/у модуля – наличие/отсутствие проверки на уровень радиоактивности. В контейнерах могут перевозиться разные грузы, поэтому необходимо проверять их с помощью дозиметра.
• Отсутствие вмятин, трещин, сколов, герметичность блока (при закрытой двери во внутреннее пространство не должен проникать дверной свет).

В процессе эксплуатации к модульным зданиям могут пристраиваться дополнительные блок-контейнеры, подсоединяться инженерные коммуникации. При необходимости можно изменить планировку внутреннего пространства и переоборудовать его в соответствии с новым функциональным назначением.

вернуться к списку статей